{"id":167321,"date":"2021-02-21T11:38:40","date_gmt":"2021-02-21T10:38:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/?p=167321"},"modified":"2023-05-28T19:05:29","modified_gmt":"2023-05-28T17:05:29","slug":"neubau-des-haus-der-jugend-medical-city-plaza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/2021\/02\/neubau-des-haus-der-jugend-medical-city-plaza\/","title":{"rendered":"Neubau des Haus der Jugend – Medical City Plaza"},"content":{"rendered":"

Zun\u00e4chst plante der Investor im Rahmen der Errichtung eines „Medical City Plaza“ auf dem sog. Hockeyplatz in Bad Oeynhausen eine Tiefgarage auf dem aktuellen Parkplatz f\u00fcr die Sparkassen Arena und die \u00c4rzteh\u00e4user direkt neben dem Haus der Jugend. Ich habe den Ablauf bereits einmal zusammengefasst.<\/a> Nach dieser letzten Behandlung des Themas im Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung wurde der Neubau des Haus der Jugend an den Jugendhilfeausschuss \u00fcberwiesen. <\/p>\n

Dort heisst es in der 1. Sitzung des Jugendhilfeausschuss am 08.12.2020 im Top 7<\/a>:<\/p>\n

Der Jugendhilfeausschluss stimmt dem Neubau des Hauses der Jugend mit einer Nutzfl\u00e4che von ca. 500 qm am jetzigen Standort zu.
\n
\nDie Kinder und Jugendlichen sind an der an der Planung der Neugestaltung und Konzeptentwicklung zu beteiligen.<\/cite><\/p>\n

Im Sachverhalt zu diesem Beschlussvorschlag wird weiter unten erl\u00e4utert:<\/p>\n

Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen werden in einer Zusatzvereinbarung zum Kaufvertrag \u00fcber das f\u00fcr den Bau des Parkhauses erforderlichen Grund-st\u00fccksteils geregelt. Dieser wird dem Rat in seiner Sitzung am 16.12.2020 zur Entscheidung vorgelegt.<\/cite><\/p>\n

Das was der Investor noch im nicht-\u00f6ffentlichen Teil des ASE vorgestellt hatte, findet sich hier nun \u00fcberhaupt nicht wieder. In der Ratssitzung vom 16.12.2020 ist das Thema im nicht-\u00f6ffentlichen Teil unter TOP 21<\/a> auf der Tagesordnung. Die im Jugendhilfeausschuss erw\u00e4hnte „Zusatzvereinbarung zum Kaufvertrag“ kann ich dort nicht finden und es ist mir auch nicht erinnerlich, dass dort genauere Umst\u00e4nde zum Kauf vorgelegt worden w\u00e4ren. Es wird dort lediglich erw\u00e4hnt, dass die Planungen dem Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung bereits am 29.10.2020<\/a> vorgestellt wurden. Das ist korrekt, denn dort wurden wir im nicht-\u00f6ffentlichen TOP 11 \u00fcber m\u00f6gliche Vorgehensweisen beim Haus der Jugend durch den Investor informiert. Konkret wurde dort *eine* M\u00f6glichkeit vorgestellt, von der im Nachgang nirgends mehr etwas zu h\u00f6ren war – es war jedenfalls nicht das, was zuletzt in der Presse ver\u00f6ffentlicht wurde.<\/p>\n

Danach fand das Thema am 18.02.2021 erneut im Jugendhilfeausschuss<\/a> statt. In Form einer Kenntnisnahme.<\/p>\n


\nBeschlussvorschlag:<\/strong>
\nDer Jugendhilfeausschuss nimmt die Ausf\u00fchrungen der Verwaltung zur Kenntnis.
\nSachverhalt:<\/strong>
\nDer Jugendhilfeausschuss hat in seiner letzten Sitzung dem Neubau des Hauses der Jugend zugestimmt. Die Verwaltung berichtet \u00fcber den aktuellen Sachstand zur Planung der neuen Jugendeinrichtung.<\/cite><\/p>\n

Was dort vorgestellt wurde, wei\u00df ich leider noch nicht. Ich war nicht als Gast in der Sitzung und habe seitdem auch mit noch niemandem dar\u00fcber gesprochen. Ist ja auch erst drei Tage her. Erg\u00e4nzende Unterlagen finden sich im Sitzungsdienst dazu nicht. Das was in der Presse vorgestellt wurde, war mir allerdings neu und ich konnte dazu in den Unterlagen ebenfalls nichts finden. Die von der Verwaltung avisierten „Zus\u00e4tze zu Kaufvertr\u00e4gen“ kenne ich nicht.<\/p>\n

Wie gesagt, das mag ein Vers\u00e4umnis von mir sein. Jedoch bin ich beim „Haus der Jugend“ recht hellh\u00f6rig.<\/p>\n

\"\"<\/a>
Das Haus der Jugend von Nord-West aus gesehen.<\/figcaption><\/figure>\n

In der n\u00e4chsten Woche ist das „Medical City Plaza“ inkl. dem dazugeh\u00f6rigen Parkhaus erneut Thema im Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung<\/a>. Im \u00f6ffentlichen TOP 2<\/a> und TOP 3<\/a> geht es jeweils um die Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 16 „Medical City Plaza“. Ich habe nach der Durchsicht der (wie \u00fcblich bei solchen Bauvorhaben) sehr umfangreichen Unterlagen nicht den Eindruck, man habe sich z.B. was die verkehrlichen Gegebenheiten angeht mit der konkret geplanten neuen Situation an der Mindener Stra\u00dfe besch\u00e4ftigt. In den Visualisierungen ist z.B. immer noch der Status Quo zu sehen, ohne den Radschnellweg einzubauen.<\/p>\n

Die Ausf\u00fchrungen zum Rad- und Fu\u00dfverkehr lauten <\/p>\n

Im Fu\u00df- und Radverkehr sind die neu induzierten Verkehre als gering anzusehen. Auf Grund der Lage des Medical-City-Plaza wurde auch mit einem hohen MIV-Anteil gerechnet.<\/cite>
\nDie Verkehre im Fu\u00df- und Radverkehr werden auf ausgewiesenen Verkehrsanlagen gef\u00fchrt. In Bezug auf die Verkehrsqualit\u00e4t der Erschlie\u00dfung ist der Projektentwicklung somit nichts entgegenzusetzen. Die Erschlie\u00dfung im Fu\u00df- und Radverkehr ist zudem durch die vorhandenen Verkehrsanlagen sichergestellt.<\/cite><\/p>\n

Weil eh alle mit dem Auto kommen, m\u00fcssen wir uns um den Rest nicht k\u00fcmmern – steht doch dort, oder?<\/p>\n

Wie sich die erh\u00f6hten Verkehrsstr\u00f6me des MIV auf den Schulverkehr an der Stelle oder die Querung des Radschnellweg auswirken bzw. welche L\u00f6sungen der Investor bez\u00fcglich dieses Problems in der Tasche hat, findet sich nirgends.<\/p>\n

Im Zuge dieser R\u00fcckbauma\u00dfnahmen ist auch ein separater Fahrradweg entlang der Mindener Stra\u00dfe vorgesehen (Radschnellweg RS 3). Da die Ausbauplanungen noch nicht vorliegen, wird hier jedoch zun\u00e4chst von einem Anschluss an das derzeit bestehende Stra\u00dfennetz ausgegangen.<\/cite><\/p>\n

Ich habe exakt danach bei der allerersten Vorstellung des Vorhabens gefragt und Unverst\u00e4ndnis geerntet. Der Investor sagte damals w\u00f6rtlich „Dann bauen wir da eine Ampel hin und die Fahrradfahrer m\u00fcssen warten!“. Im Parkhaus ist an einer Ecke eine Ministellfl\u00e4che f\u00fcr Fahrr\u00e4der vorgesehen und die Begr\u00fcndung f\u00fcr die weniger ben\u00f6tigte KFZ-Stellfl\u00e4che ist „Wir haben uns belehren lassen, dass sich das Mobilit\u00e4tsverhalten \u00e4ndert.“ – nur ber\u00fccksichtigt wird es nicht.<\/p>\n

Ich f\u00fchle mich in diesem Verfahren ein wenig \u00fcber den Tisch gezogen (um mal eine sehr h\u00f6fliche Umschreibung zu nutzen) und kann \u00fcberhaupt nicht erkennen, dass seitens des Investors und Planers auf Einw\u00e4nde eingegangen wird. Im Gegenteil, da sind vorgestellte „Angebote“ pl\u00f6tzlich „nicht verhandelbar<\/a>„. Dann hat die Verwaltung wohl nicht gut ausgehandelt.<\/p>\n

Ganz ehrlich: wir sind hier nicht auf dem Basar. So kann ich da leider nicht zustimmen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zun\u00e4chst plante der Investor im Rahmen der Errichtung eines „Medical City Plaza“ auf dem sog. Hockeyplatz in Bad Oeynhausen eine Tiefgarage auf dem aktuellen Parkplatz f\u00fcr die Sparkassen Arena und die \u00c4rzteh\u00e4user direkt neben dem Haus der Jugend. Ich habe …<\/p>\n

Neubau des Haus der Jugend – Medical City Plaza<\/span> Weiterlesen »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":167328,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":2,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"","footnotes":""},"categories":[14,18,45,13],"tags":[237,51,487,489,251,64,488,77,72],"class_list":["post-167321","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bad-oeynhausen","category-fraglich","category-politik","category-verkehr","tag-ausschuss-fuer-stadtentwicklung","tag-geld","tag-haus-der-jugend","tag-hockeyplatz","tag-infrastruktur","tag-konsum","tag-medical-city-plaza","tag-stadtrat","tag-verwaltung"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/167321","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=167321"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/167321\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/167328"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=167321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=167321"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=167321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}