{"id":166919,"date":"2020-10-03T11:47:43","date_gmt":"2020-10-03T09:47:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/?p=166919"},"modified":"2021-02-21T20:30:07","modified_gmt":"2021-02-21T19:30:07","slug":"haus-der-jugend-vs-medical-city-plaza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/2020\/10\/haus-der-jugend-vs-medical-city-plaza\/","title":{"rendered":"Haus der Jugend vs. Medical City Plaza"},"content":{"rendered":"

Bereits in der ersten nicht\u00f6ffentlichen Vorstellung des Vorhabens unter TOP 22 in der Ratssitzung am 02.10.2019<\/a> habe ich auf die Radverkehrsproblematik hingewiesen und u.a. die F\u00fchrung des Sch\u00fclerverkehrs \u00fcber die Eidinghausener Stra\u00dfe und auch den geplanten Radschnellweg auf der Trasse der Mindener Stra\u00dfe erw\u00e4hnt. Mein Eindruck war, dass die Planer und Investoren zu dem Zeitpunkt nicht einen einzigen Gedanken darauf verwendet hatten. Deswegen ist die Aussage von Herrn Fratzke im letzten ASE auch eher unglaubw\u00fcrdig.<\/p>\n

Westfalen-Blatt vom 02.10.2020: Gro\u00dfprojekt ist einen Schritt weiter<\/a><\/b>
\n… Andreas Edler bem\u00e4ngelte zudem, dass in der Beschreibung f\u00fcr das Vorhaben nicht ein Mal das Stichwort \u201eFahrrad\u201c auftauche. Dem entgegnete Fratzke, dass es eine Selbstverst\u00e4ndlichkeit sei, in diesem Bereich etwas vorzusehen …<\/cite>
\nSelbstverst\u00e4ndlich ist daran gar nichts. Er konnte denn auch in der Sitzung des ASE am 30.09.2020<\/a> keine konkreten Dinge dazu nennen. Au\u00dfer, dass es sicher sein, man ben\u00f6tige noch mehr Parkpl\u00e4tze und m\u00fcsste daher das geplante Hybridparkhaus noch gr\u00f6\u00dfer bauen. Von urspr\u00fcnglich 270 Parkpl\u00e4tzen, sollen nun 440 zur Verf\u00fcgung stehen.<\/p>\n

In jeder einzelnen Sitzung, in welcher das Thema seit Oktober 2019 auf der Tagesordnung stand, habe ich auf das „Haus der Jugend“ hingewiesen und dass dieser Standort erhalten bleiben muss. Bereits in der urpsr\u00fcnglichen Vorstellung war das damals noch kleine Parkhaus nahe am Jugendhaus. Unter anderem fragte ich in der Ratssitzung am 13.11.2019<\/a> nach dem Stand am Haus der Jugend. Die Erg\u00e4nzung findet sich leider nicht im Protokoll des Sitzung, aber in meinen Unterlagen, da ich die Fragen immer schriftlich vorbereite:<\/p>\n

Im Haushalt 2019 waren die ISEK-Ma\u00dfnahmen noch enthalten, im Haushaltsentwurf 2020 finden sich die Zahlen entsprechend nicht mehr.
\nEs gibt seitens der Nutzer Bedenken, dass im Rahmen der Aufwertung des Quartiers das Haus der Jugend an der Stelle zur Disposition steht.<\/cite>
\nUnd es wurde dort klar gesagt, dass sei nicht der Fall. Zu dem Zeitpunkt war das Parkhaus noch nicht n\u00e4her an das Haus der Jugend ger\u00fcckt.<\/p>\n

Am 18.08.2020 erg\u00e4nzte ich die Frage<\/a>, da mir aus dem Umfeld des „Haus der Jugend“ mitgeteilt wurde, dass die Stadt damals bereits erkl\u00e4rt h\u00e4tte, dass das Parkaus leider weitere Fl\u00e4chen des Gel\u00e4ndes um das Haus der Jugend ben\u00f6tige:<\/p>\n

6.8 RH Edler:<\/strong> Bei der seinerzeitigen Vorstellung der Planungen zum Medical City Plaza wurde mitgeteilt, dass das Geb\u00e4ude\/Gel\u00e4nde \u201eHaus der Jugend\u201c nicht betroffen sei. Nunmehr ist es wohl so, dass doch weitere f\u00fcnf Meter des Gel\u00e4ndes \u201eHaus der Jugend\u201c an den Investor zugunsten der Erstellung einer Parkpalette verkauft werden sollen. Wie ist hier der Sachstand?
\nTB:<\/strong> Aktuell werden weitere Gespr\u00e4che mit dem Investor im Rahmen des VEP gef\u00fchrt. Der Standort \u201eHaus der Jugend\u201c wird durch die Ausweisung einer Gemeinbedarfsfl\u00e4che im Bebauungsplan gesichert. Evtl. kommt es in den kommenden Jahren zu einem Neubau des \u201eHaus der Jugend\u201c. Zu der Thematik \u201eVEP 16\u201c wird in einer der n\u00e4chsten Sitzungen des Ausschusses f\u00fcr Stadtentwicklung ausf\u00fchrlich Stellung genommen. Es ist richtig, dass der Investor in einer Planungsvariante eine Verschiebung des Parkhauses \u00fcberlegt.<\/cite><\/p>\n

Ah, man \u00fcberlegt! Diese \u00dcberlegungen wurden dann pl\u00f6tzlich in der Sitzung des ASE am 30.09.2020<\/a> sehr konkret und der Beschlussvorschlag lautet:<\/p>\n

1. Die vorgestellten \u00c4nderungen des Hochbauentwurfs zum Vorhaben \u201eMedical City Plaza OWL\u201c und zur Errichtung eines Parkhauses sowie das vorgestellte Gr\u00fcnfl\u00e4chenkonzept werden zur Kenntnis genommen.
\n
\nDer Ausschuss beschlie\u00dft, den Verlauf der \u00f6stlichen Abgrenzung des Geltungsbereichs des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 16 \u201eMedical City Plaza\u201c (VEP 16) dem Fl\u00e4chenbedarf des geplanten Parkhauses anzupassen und die Fl\u00e4che des VEP 16 um 94 m\u00b2 zu erweitern.<\/cite><\/p>\n

Hier wird erkl\u00e4rt, dass die Fl\u00e4che im Osten – zur Sparkassen Arena hin – erweitert werden soll. In der Planzeichnung ist aber zu sehen, dass das Parkhaus nun fast direkt vor dem Haus der Jugend steht, welches im Norden des Parkhauses steht. Ich habe nat\u00fcrlich nach der Pr\u00e4sentation des Vorhabens auf den Sachverhalt hingewiesen.<\/p>\n

NW vom 02.10.2020: Mehr Parkpl\u00e4tze: So soll das Medizinzentrum „Medical City Plaza“ aussehen<\/a><\/b>
\n… „Das Parkhaus kommt dem Haus der Jugend bedr\u00fcckend nah“, hatte Andreas Edler (Gr\u00fcne) beim Blick auf die neuen Pl\u00e4ne festgestellt. Zu nah, wie der Technische Beigeordnete Thomas L\u00fcer einr\u00e4umte …
\n<\/cite><\/p>\n

… Edler kritisierte auch, dass die Planer einfach das Parkhaus vergr\u00f6\u00dfern wollen, „anstatt dar\u00fcber nachzudenken, wie man denn den Autoverkehr verringern k\u00f6nnte“. So sei in den Pl\u00e4nen zum Beispiel nichts \u00fcber Abstellm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Fahrr\u00e4der vermerkt. „Das Thema Fahrr\u00e4der schwingt bei uns immer mit“, sagte Fratzke und versicherte, dass es selbstverst\u00e4ndlich entsprechende Abstellm\u00f6glichkeiten geben werde …<\/cite><\/p>\n

Leider konnte Herr Fratzke mit keinem Wort meine Nachfragen entkr\u00e4ften oder L\u00f6sungen vorschlagen. Ich habe den Eindruck, es ist den Planern schlicht egal. In s\u00e4mtlichen Planungsunterlagen findet sich nicht ein einziges Mal das Wort „Fahrrad“. Hier von „mitschwingen“ zu reden, ist BlaBla – da ist keinerlei Ernsthaftigkeit zu erkennen.<\/p>\n

Es wird nun wohl tats\u00e4chlich darauf hinauslaufen, dass das Haus der Jugend eher fr\u00fcher als sp\u00e4ter neu gebaut werden wird. Dass ich laut NW gesagt habe <\/p>\n

\u00dcber einen Neubau k\u00f6nne man sprechen, sagte Edler. „Aber nur an dieser Stelle. Da kann man auch mal etwas lauter sein.“<\/cite><\/p>\n

man k\u00f6nne \u00fcber einen Neubau sprechen, ist mir so nicht erinnerlich. Der ist dringend notwendig!<\/strong> Dar\u00fcber wird auch mindestens seit August bereits geredet. Die Verwaltung sagte, man h\u00e4tte so kurzfristig nichts machen k\u00f6nnen … der erste Hinweis zu der Thematik kam bereits vor einem Jahr w\u00e4hrend der initialen Vorstellung! Und diese ganzen Diskussionen h\u00e4tte man sich schenken k\u00f6nnen, wenn <\/p>\n

Die von L\u00fcer angedeutete L\u00f6sung d\u00fcrfte darauf hinauslaufen, dass sich die Investment-Gesellschaft an den Kosten f\u00fcr den Neubau des Jugendzentrums beteiligt.<\/cite><\/p>\n

der Investor von vornherein gesagt h\u00e4tte, dass bei dem Gesamtinvestitionsvolumen die Kosten f\u00fcr ein kleines Jugendheim den Braten auch nicht mehr fett machen w\u00fcrden und man dies gerne \u00fcbernehmen w\u00fcrde! Oder die Verwaltung h\u00e4tte es als Auflage vorschreiben k\u00f6nnen, wenn jemand da so einen Trumm an Parkhaus hinsetzen m\u00f6chte.<\/p>\n

Aber die Verschiebung des Parkhauses kam langsam, nach Absprachen zwischen Investor und Verwaltung und ohne das offensiv in den Aussch\u00fcssen oder dem Rat zu erw\u00e4hnen. Nur durch Nachfragen wurde es vorher einger\u00e4umt und dann die Bedenken nicht einmal in die Planungen einflie\u00dfen lassen. Sowas muss<\/strong> man vorher<\/strong> in die Unterlagen schreiben und auch m\u00f6gliche L\u00f6sungen erw\u00e4hnen! Ganz einfach ist ein Neubau an der Stelle nicht, denn ich erw\u00e4hnte in der Sitzung ebenfalls<\/p>\n

Zudem sei zu bef\u00fcrchten, dass zus\u00e4tzliche B\u00e4ume gef\u00e4llt werden m\u00fcssten, sollte das Haus der Jugend weiter Richtung Norden verschoben werden.<\/cite><\/p>\n

Es sind nicht nur die B\u00e4ume, die problematisch sind. Dort verl\u00e4uft auch der Else-Werre-Radweg und das Gel\u00e4nde beginnt recht schnell absch\u00fcssig zu werden. „Einfach so“ kann man das Haus der Jugend nicht nach Norden versetzen. Und ich bin \u00fcberzeugt davon, dass die Verwaltung und auch der Investor das wissen. Ich bin sehr gespannt, was daraus wird! Mehr als reden kann ich leider nicht. Immerhin ist es mir gelungen, ein SPD-Mitglied zur Enthaltung zu \u00fcberzeugen ;-) Der \u00fcberwiegende Rest der Ausschussmitglieder hat zu dem Themenkomplex geschwiegen.<\/p>\n

Wir hatten an dem Tag noch eine andere nicht-\u00f6ffentliche Pr\u00e4sentation (nein, nicht der K\u00f6nigshof) in welcher beispielhaft und sehr \u00fcberzeugend vorgemacht wurde, wie man so etwas darstellen kann!<\/p>\n

Ich habe jedenfalls angesichts der Pr\u00e4sentation des MedicalCity Plazas und meiner Nachfragen in der Vergangenheit keine andere M\u00f6glichkeit gehabt, als diesem Vorhaben so wie vorgestellt nicht zuzustimmen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bereits in der ersten nicht\u00f6ffentlichen Vorstellung des Vorhabens unter TOP 22 in der Ratssitzung am 02.10.2019 habe ich auf die Radverkehrsproblematik hingewiesen und u.a. die F\u00fchrung des Sch\u00fclerverkehrs \u00fcber die Eidinghausener Stra\u00dfe und auch den geplanten Radschnellweg auf der Trasse …<\/p>\n

Haus der Jugend vs. Medical City Plaza<\/span> Weiterlesen »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":2,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"","footnotes":""},"categories":[14,15,45],"tags":[173,262,487,489,251,34,488,270,436,216,72],"class_list":["post-166919","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bad-oeynhausen","category-fahrrad","category-politik","tag-baumschutzsatzung","tag-eidinghausener-strasse","tag-haus-der-jugend","tag-hockeyplatz","tag-infrastruktur","tag-kommunikation","tag-medical-city-plaza","tag-mindener-strasse","tag-parkdruck","tag-parkhaeuser","tag-verwaltung"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166919","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=166919"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166919\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=166919"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=166919"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andreas-edler.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=166919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}